22 Rue de la Goule, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Goule, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue de la Goule, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Goule
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Goule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Goule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Goule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Goule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Goule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Goule dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Goule par rapport à la voie
Sur Rue de la Goule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 22 Rue de la Goule se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Goule par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Goule se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Communay et 26.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
