38 Rue de la Guicharde, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Guicharde, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de la Guicharde, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1626 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Guicharde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Guicharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Guicharde dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Guicharde par rapport à la voie
Sur Rue de la Guicharde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 38 Rue de la Guicharde se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Guicharde par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Guicharde se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Communay et 28.53 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 35.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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