15 Rue du Magnolia, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 2 510 € à 4 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Magnolia, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 15 Rue du Magnolia, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 901 mètres
- Ecole primaire Des Bonnières à 284 mètres

Ventes au 15 Rue du Magnolia

Les 0 ventes au 15 Rue du Magnolia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Magnolia dans son marché local

Prix du 15 Rue du Magnolia par rapport à la voie

Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 15 Rue du Magnolia se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Magnolia par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Magnolia se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Communay et 8.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 69360 Communay(3,707 €)

Rue des Bonnières, 69360 Communay(4,344 €)

Rue du Sillon, 69360 Communay(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du Magnolia

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Magnolia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.