21 Rue du Magnolia, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Magnolia, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue du Magnolia, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 875 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 21 Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 21 Rue du Magnolia se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Magnolia par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Magnolia se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Communay et 2.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
