2 a Rue du Magnolia, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Magnolia, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 d mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue du Magnolia, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 2 parkings - 905 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 909 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 a Rue du Magnolia se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Magnolia par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Magnolia se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Communay et 29.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 35.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue du Magnolia
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Magnolia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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