9 Rue du Magnolia, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Magnolia, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Magnolia, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 928 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 9 Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 9 Rue du Magnolia se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Magnolia par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Magnolia se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Communay et 8.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Magnolia
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Magnolia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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