1 Rue du Mazet, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 4 165 € à 4 230 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue du Mazet, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue du Mazet, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 903 mètres
- Ecole élémentaire Des Brosses à 435 mètres

Ventes au 1 Rue du Mazet

Les 2 ventes au 1 Rue du Mazet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2023

277 500 €(4 205 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

1 Rue du Mazet, 69360 Communay

20 mai 2021

261 450 €(3 961 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

1 Rue du Mazet, 69360 Communay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Mazet(4 108€)

6 Rue des Anciens Remparts(3 893€)

2 Rue des Anciens Remparts(3 909€)

8 Rue des Anciens Remparts(4 112€)

3 Rue des Anciens Remparts(3 910€)

12 Rue du Grand Puits(3 946€)

10 Rue des Anciens Remparts(4 108€)

10 Rue du Grand Puits(3 907€)

Prix du 1 Rue du Mazet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Mazet par rapport à la voie

Sur Rue du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 1 Rue du Mazet se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Mazet par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mazet se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Communay et 15.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chantemerle, 69360 Communay(4,374 €)

Allée des Amandines, 69360 Communay(3,859 €)

Allée des Merisiers, 69360 Communay(4,050 €)

Allee les Epis d’Or, 69360 Communay(4,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.