1 Rue du Mazet, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mazet, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Mazet, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 435 mètres
Ventes au 1 Rue du Mazet
Les 2 ventes au 1 Rue du Mazet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mazet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mazet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mazet par rapport à la voie
Sur Rue du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 1 Rue du Mazet se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mazet par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mazet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Communay et 3.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 1 Rue du Mazet à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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