35 Rue du Mazet, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 693 € à 5 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Mazet, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 35 Rue du Mazet, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 1292 mètres
- Ecole primaire Des Bonnières à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Mazet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Mazet(4 213€)

37 Rue du Mazet(4 290€)

30 Rue du Mazet(4 074€)

10 Impasse des Savouges(4 244€)

12 Impasse des Savouges(4 240€)

8 Impasse des Savouges(4 241€)

12 Allee les Epis d’Or(4 309€)

14 Allee les Epis d’Or(4 297€)

Prix du 35 Rue du Mazet dans son marché local

Prix du 35 Rue du Mazet par rapport à la voie

Sur Rue du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 35 Rue du Mazet se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Mazet par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Mazet se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Communay et 16.32 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chantemerle, 69360 Communay(4,374 €)

Allée des Amandines, 69360 Communay(3,859 €)

Allée des Merisiers, 69360 Communay(4,050 €)

Allee les Epis d’Or, 69360 Communay(4,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.