37 Rue du Mazet, 69360 Communay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Mazet, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue du Mazet, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1306 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Mazet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Mazet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Mazet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Mazet par rapport à la voie
Sur Rue du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 37 Rue du Mazet se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Mazet par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Mazet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Communay et 4.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 650 € au 37 Rue du Mazet à Communay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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