25 Rue de l'Agriculture, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Agriculture, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0743 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 572 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Agriculture
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Agriculture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Agriculture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 25 Rue de l'Agriculture se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Agriculture par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Agriculture se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 22.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Agriculture à Corbas
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Agriculture est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
