29 Rue de l'Agriculture, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l'Agriculture, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 357 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Agriculture, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 29 Rue de l'Agriculture se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Agriculture par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Agriculture se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 22.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l'Agriculture à Corbas
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l'Agriculture est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
