33 Rue de l'Agriculture, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°28 et de n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Agriculture, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 544 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Agriculture
Les 2 ventes au 33 Rue de l'Agriculture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Agriculture, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 33 Rue de l'Agriculture se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Agriculture par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Agriculture se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 30.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Agriculture à Corbas
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Agriculture est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
