28 Rue de l'Agriculture, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Agriculture, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Agriculture, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 28 Rue de l'Agriculture se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Agriculture par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Agriculture se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 23.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Agriculture à Corbas
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Agriculture est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
