8 Avenue Joachim Gladel, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joachim Gladel, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°25 et de n°95.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Joachim Gladel, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 9 locaux - 45 parkings - 915 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 548 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Joachim Gladel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Joachim Gladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Joachim Gladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Joachim Gladel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joachim Gladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joachim Gladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joachim Gladel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joachim Gladel par rapport à la voie
Sur Avenue Joachim Gladel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Avenue Joachim Gladel se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joachim Gladel par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Joachim Gladel se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Craponne et 28.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Joachim Gladel à Craponne
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Joachim Gladel est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
