95 Avenue Joachim Gladel, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Joachim Gladel, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue Joachim Gladel, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Centre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 610 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Joachim Gladel
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Joachim Gladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue Joachim Gladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue Joachim Gladel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Joachim Gladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Joachim Gladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Joachim Gladel dans son marché local
Prix du 95 Avenue Joachim Gladel par rapport à la voie
Sur Avenue Joachim Gladel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 95 Avenue Joachim Gladel se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Joachim Gladel par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Joachim Gladel se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Craponne et 26.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue Joachim Gladel à Craponne
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue Joachim Gladel est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
