6 bis Impasse du Goby, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse du Goby, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Impasse du Goby, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Centre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 628 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse du Goby
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse du Goby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse du Goby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse du Goby, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse du Goby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse du Goby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse du Goby dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse du Goby par rapport à la voie
Sur Impasse du Goby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 6 bis Impasse du Goby se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse du Goby par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse du Goby se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Craponne et 3.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 000 € au 6 bis Impasse du Goby à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 425 € si le professionnel les prend en charge.
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