7 Impasse du Goby, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Goby, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse du Goby, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joachim Gladel à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 652 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 513 mètres
Ventes au 7 Impasse du Goby
Les 2 ventes au 7 Impasse du Goby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Goby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Goby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Goby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Goby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Goby dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Goby par rapport à la voie
Sur Impasse du Goby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 7 Impasse du Goby se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Goby par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Goby se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Craponne et -6.54 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 7 Impasse du Goby à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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