9 Impasse du Goby, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Goby, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse du Goby, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joachim Gladel à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 522 mètres
Ventes au 9 Impasse du Goby
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Goby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Goby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Goby, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Goby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Goby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Goby dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Goby par rapport à la voie
Sur Impasse du Goby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 9 Impasse du Goby se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Goby par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Goby se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Craponne et 2.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 650 € au 9 Impasse du Goby à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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