2 Rue de l'EDF, 69290 Craponne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 261 € à 4 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'EDF, 69290 Craponne, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°3 et de 26.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de l'EDF, 69290 Craponne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 60 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 162 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'EDF

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'EDF au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'EDF(3 647€)

9 Rue de l'EDF(3 122€)

2 d Rue Jean-Claude Martin(3 988€)

2 c Rue Jean-Claude Martin(3 975€)

8 Rue Centrale(3 450€)

2 Rue des Terres Plates(4 155€)

Prix du 2 Rue de l'EDF dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'EDF par rapport à la voie

Sur Rue de l'EDF, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 2 Rue de l'EDF se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'EDF par rapport à Craponne et à Rhône

À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'EDF se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Craponne et 3.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne(3,796 €)

Impasse du Ruffier, 69290 Craponne(4,156 €)

Rue Centrale, 69290 Craponne(3,998 €)

Rue Jean-Claude Martin, 69290 Craponne(4,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'EDF

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'EDF apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.