9 Rue de l'EDF, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'EDF, 69290 Craponne, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°3 et de 20.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de l'EDF, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 82 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 225 mètres
Ventes au 9 Rue de l'EDF
Les 8 ventes au 9 Rue de l'EDF constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'EDF dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'EDF par rapport à la voie
Sur Rue de l'EDF, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 9 Rue de l'EDF se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'EDF par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'EDF se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Craponne et 17.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'EDF
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'EDF apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de l'EDF
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Gones De L'immo
craponne 69290
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