9 Rue de l'EDF, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'EDF, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°7 bis et de 12.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 9 Rue de l'EDF, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 82 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 225 mètres
Ventes au 9 Rue de l'EDF
Les 8 ventes au 9 Rue de l'EDF constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'EDF dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'EDF par rapport à la voie
Sur Rue de l'EDF, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 9 Rue de l'EDF se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'EDF par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'EDF se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Craponne et 3.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
