31 Avenue Alexandre Godard, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Alexandre Godard, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Alexandre Godard, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1135 mètres
- - Collège Privé Al Kindi à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 873 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons Les Marais à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Alexandre Godard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Alexandre Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Alexandre Godard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Alexandre Godard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Alexandre Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Alexandre Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Alexandre Godard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Alexandre Godard par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 31 Avenue Alexandre Godard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Alexandre Godard par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Alexandre Godard se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 18.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Alexandre Godard à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Alexandre Godard est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
