24 Rue Edison, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Edison, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 747 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons Les Marais à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Edison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edison dans son marché local
Prix du 24 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 24 Rue Edison se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edison par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Edison se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 19.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Edison à Décines-Charpieu
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Edison est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Décines-Charpieu, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
