18 Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Edouard Payen, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°18 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 18 Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 11 parkings - 676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré Tabard à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 597 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1037 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Edouard Payen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Edouard Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Edouard Payen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Edouard Payen dans son marché local
Prix du 18 Avenue Edouard Payen par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 18 Avenue Edouard Payen se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Edouard Payen par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Edouard Payen se situe 0 % en dessous de la moyenne de Écully et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
