26 bis Chemin de Charrière Blanche, 69130 Écully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Chemin de Charrière Blanche, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°24 bis.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Chemin de Charrière Blanche, 69130 Écully
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 408 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Chemin de Charrière Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Chemin de Charrière Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin de Charrière Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Chemin de Charrière Blanche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin de Charrière Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin de Charrière Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Chemin de Charrière Blanche dans son marché local
Prix du 26 bis Chemin de Charrière Blanche par rapport à la voie
Sur Chemin de Charrière Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 26 bis Chemin de Charrière Blanche se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Chemin de Charrière Blanche par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Chemin de Charrière Blanche se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Écully et 15.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Chemin de Charrière Blanche à Écully
Le loyer moyen estimé au 26 bis Chemin de Charrière Blanche est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 26 bis Chemin de Charrière Blanche à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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