9 Place Charles de Gaulle, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Charles de Gaulle, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Centre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 551 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1196 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Charles de Gaulle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 9 Place Charles de Gaulle se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Charles de Gaulle par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Charles de Gaulle se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Écully et 54.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Charles de Gaulle à Écully
Le loyer moyen estimé au 9 Place Charles de Gaulle est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 12.37 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
