4 Rue de la Begude, 69320 Feyzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 2 026 € à 2 433 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue de la Begude, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°1 bis et de 9.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 4 Rue de la Begude, 69320 Feyzin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 2784 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bégude à 138 mètres
- Feyzin à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 527 mètres
- Ecole primaire Les Bois Du Fort à 430 mètres

Ventes au 4 Rue de la Begude

Les 4 ventes au 4 Rue de la Begude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

140 500 €(2 198 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.93 m²

4 Rue de la Begude, 69320 Feyzin

22 mai 2023

138 500 €(2 165 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.97 m²

4 Rue de la Begude, 69320 Feyzin

5 juillet 2024

145 000 €(2 152 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.37 m²

4 Rue de la Begude, 69320 Feyzin

27 décembre 2024

152 000 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.33 m²

4 Rue de la Begude, 69320 Feyzin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la Begude(2 209€)

2 Rue de la Begude(2 091€)

1 Rue de la Begude(2 235€)

3 Rue de la Begude(2 390€)

10 Rue de la Begude(3 648€)

11 Rue du Boulodrome(2 822€)

7 b Rue du Boulodrome(2 210€)

15 Place Louis Grenier(2 092€)

Prix du 4 Rue de la Begude dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Begude par rapport à la voie

Sur Rue de la Begude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Rue de la Begude se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Begude par rapport à Feyzin et à Rhône

À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Begude se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Feyzin et 39.98 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.