Rue de la Begude, 69320 Feyzin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Begude, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 2 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue de la Begude
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Begude dans son marché local
Prix Rue de la Begude par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Begude se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Feyzin et 33.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Begude à Feyzin
Le loyer moyen estimé Rue de la Begude est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Begude
Les ventes enregistrées Rue de la Begude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Begude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 183 mètres
- - Feyzin à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 547 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Begude
Adresses Rue de la Begude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Begude, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Begude
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 600 € au Rue de la Begude à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis