8 Rue de la Begude, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Begude, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue de la Begude, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 180 mètres
- - Feyzin à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 549 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Begude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Begude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Begude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Begude, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Begude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Begude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Begude dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Begude par rapport à la voie
Sur Rue de la Begude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 8 Rue de la Begude se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Begude par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Begude se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 2.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
