7 Rue de la Begude, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Begude, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Begude, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 187 mètres
- - Feyzin à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 547 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 478 mètres
Ventes au 7 Rue de la Begude
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Begude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Begude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Begude, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Begude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Begude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Begude dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Begude par rapport à la voie
Sur Rue de la Begude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 7 Rue de la Begude se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Begude par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Begude se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -9.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 7 Rue de la Begude à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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