13 Rue des Razes, 69320 Feyzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 1 879 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Razes, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°13 bis et de 11.37 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue des Razes, 69320 Feyzin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Razes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 848 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 151 mètres
- Feyzin à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 964 mètres
- Ecole primaire Georges Brassens à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Razes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Razes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue des Razes(2 643€)

9 bis Rue des Razes(2 507€)

9 Rue des Razes(2 506€)

7 Rue des Razes(2 799€)

12 Rue des Razes(2 516€)

15 Rue des Razes(2 632€)

14 Rue des Razes(2 634€)

5 Rue des Razes(2 507€)

Prix du 13 Rue des Razes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Razes par rapport à la voie

Sur Rue des Razes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 13 Rue des Razes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Razes par rapport à Feyzin et à Rhône

À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Razes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 26.66 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.