18 Rue des Razes, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Razes, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°20 et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Razes, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Razes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Gare à 136 mètres
- - Feyzin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 936 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 110 mètres
Ventes au 18 Rue des Razes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Razes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Razes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Razes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Razes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Razes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Razes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Razes par rapport à la voie
Sur Rue des Razes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 18 Rue des Razes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Razes par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Razes se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -37.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 18 Rue des Razes à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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