15 Rue du Dauphiné, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Dauphiné, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Gare à 203 mètres
- - Feyzin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 871 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 403 mètres
Ventes au 15 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 15 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Dauphiné, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 15 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 15 Rue du Dauphiné se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Dauphiné par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Dauphiné se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 7.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Dauphiné à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Dauphiné est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
