28 Rue du Dauphiné, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Dauphiné, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Gare à 159 mètres
- - Feyzin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 883 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Dauphiné, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 28 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 28 Rue du Dauphiné se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Dauphiné par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Dauphiné se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -14.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 28 Rue du Dauphiné à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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