4 Rue du Dauphiné, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Dauphiné, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maures à 78 mètres
- - Feyzin à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dauphiné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 4 Rue du Dauphiné se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dauphiné par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dauphiné se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -15.34 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 4 Rue du Dauphiné à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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