2 bis Rue de Rochetaillée, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Rochetaillée, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Rochetaillée, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneyrand à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Rochetaillée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Rochetaillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Rochetaillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Rochetaillée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rochetaillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rochetaillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Rochetaillée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Rochetaillée par rapport à la voie
Sur Rue de Rochetaillée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 bis Rue de Rochetaillée se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Rochetaillée par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Rochetaillée se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 5.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Rochetaillée à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Rochetaillée est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 12.41 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
