26 Montée de la Garde, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 594 €

de 3 208 € à 6 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Montée de la Garde, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°28 et de 1.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Montée de la Garde, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ruines) à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Bourg à 257 mètres
- Francheville à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 698 mètres
- Ecole générale privée Saint-Augustin à 1307 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 373 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Montée de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 26 Montée de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Montée de la Garde(4 485€)

24 Montée de la Garde(4 509€)

21 Montée de la Garde(4 598€)

30 Montée de la Garde(4 588€)

23 Montée de la Garde(4 581€)

30 bis Montée de la Garde(4 592€)

25 Montée de la Garde(4 580€)

34 Montée de la Garde(4 600€)

Prix du 26 Montée de la Garde dans son marché local

Prix du 26 Montée de la Garde par rapport à la voie

Sur Montée de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 26 Montée de la Garde se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Montée de la Garde par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Montée de la Garde se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 26.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 69340 Francheville(4,501 €)

Impasse des Petits Brotteaux, 69340 Francheville(4,600 €)

Montée de Verdun, 69340 Francheville(4,050 €)

Montée du Colombier, 69340 Francheville(4,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Montée de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 26 Montée de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.