46 Montée de la Garde, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 762 €

de 3 562 € à 5 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Montée de la Garde, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 46 Montée de la Garde, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ruines) à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Bourg à 57 mètres
- Francheville à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 922 mètres
- Ecole générale privée Saint-Augustin à 1550 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 191 mètres
- Ecole élémentaire Du Bourg à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Montée de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 46 Montée de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Montée de la Garde(4 747€)

27 bis Montée de la Garde(4 770€)

72 Grande Rue(4 707€)

74 Grande Rue(4 765€)

79 Grande Rue(4 846€)

77 Grande Rue(4 795€)

1 Rue du Robert(4 541€)

2 Rue de la Mairie(4 511€)

Prix du 46 Montée de la Garde dans son marché local

Prix du 46 Montée de la Garde par rapport à la voie

Sur Montée de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 46 Montée de la Garde se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Montée de la Garde par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Montée de la Garde se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 25.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 69340 Francheville(3,951 €)

Impasse des Petits Brotteaux, 69340 Francheville(4,629 €)

Montée de Verdun, 69340 Francheville(3,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Montée de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 46 Montée de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.