10 Rue du Robert, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Robert, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Robert, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bourg à 89 mètres
- - Francheville à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 133 mètres
Ventes au 10 Rue du Robert
Les 4 ventes au 10 Rue du Robert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Robert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Robert dans son marché local
Prix du 10 Rue du Robert par rapport à la voie
Sur Rue du Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 10 Rue du Robert se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Robert par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Robert se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 47.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Robert à Francheville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Robert est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
