11 Ruette Mulet, 69340 Francheville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 131 € à 6 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Ruette Mulet, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Ruette Mulet, 69340 Francheville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ruines) à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francheville Bourg à 325 mètres
- Francheville à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Christiane Bernardin à 633 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 439 mètres
- Ecole primaire Le Chater à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Ruette Mulet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruette Mulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruette Mulet

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Ruette Mulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

29 octobre 2020

450 000 €(4 891 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

28 Montée de la Garde, 69340 Francheville

Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruette Mulet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruette Mulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Ruette Mulet dans son marché local

Prix du 11 Ruette Mulet par rapport à la voie

Sur Ruette Mulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 11 Ruette Mulet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Ruette Mulet par rapport à Francheville et à Rhône

À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruette Mulet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Francheville et 17.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 69340 Francheville(4,385 €)

Montée de la Garde, 69340 Francheville(4,314 €)

Allée des Jardins de Francheville, 69340 Francheville(3,932 €)

Montée du Colombier, 69340 Francheville(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 11 Ruette Mulet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Ruette Mulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.