9 Ruette Mulet, 69340 Francheville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Ruette Mulet, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Ruette Mulet, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bourg à 334 mètres
- - Francheville à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 447 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruette Mulet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruette Mulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruette Mulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruette Mulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruette Mulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruette Mulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruette Mulet dans son marché local
Prix du 9 Ruette Mulet par rapport à la voie
Sur Ruette Mulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 9 Ruette Mulet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruette Mulet par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruette Mulet se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Francheville et 23.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 250 € au 9 Ruette Mulet à Francheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 903 € si le professionnel les prend en charge.
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