8 Ruette Mulet, 69340 Francheville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ruette Mulet, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ruette Mulet, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bourg à 348 mètres
- - Francheville à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole primaire Le Chater à 432 mètres
Ventes au 8 Ruette Mulet
Une vente a été recensée au 8 Ruette Mulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruette Mulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruette Mulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruette Mulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruette Mulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruette Mulet dans son marché local
Prix du 8 Ruette Mulet par rapport à la voie
Sur Ruette Mulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 8 Ruette Mulet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruette Mulet par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruette Mulet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Francheville et 19.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 250 € au 8 Ruette Mulet à Francheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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