11 Allee de la Grimaudiere, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de la Grimaudiere, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², supérieur de 45.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allee de la Grimaudiere, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 411 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 292 mètres
Ventes au 11 Allee de la Grimaudiere
Les 2 ventes au 11 Allee de la Grimaudiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de la Grimaudiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allee de la Grimaudiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Grimaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Grimaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de la Grimaudiere dans son marché local
Prix du 11 Allee de la Grimaudiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Grimaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 11 Allee de la Grimaudiere se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de la Grimaudiere par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de la Grimaudiere se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Genas et 94.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
