9 Allee de la Grimaudiere, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de la Grimaudiere, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 31.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Allee de la Grimaudiere, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de la Grimaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de la Grimaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de la Grimaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de la Grimaudiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de la Grimaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de la Grimaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de la Grimaudiere dans son marché local
Prix du 9 Allee de la Grimaudiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Grimaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 9 Allee de la Grimaudiere se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de la Grimaudiere par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de la Grimaudiere se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Genas et 34.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
