7 Allée Denise Vernay, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 819 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Denise Vernay, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Allée Denise Vernay, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 423 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Denise Vernay

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Denise Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Allée Denise Vernay(3 424€)

24 bis Rue Gambetta(3 429€)

22 bis Rue Gambetta(3 547€)

20 b Rue Gambetta(3 538€)

20 a Rue Gambetta(3 537€)

24 Rue Gambetta(3 433€)

28 Rue Gambetta(3 509€)

22 Rue Gambetta(3 544€)

Prix du 7 Allée Denise Vernay dans son marché local

Prix du 7 Allée Denise Vernay par rapport à la voie

Sur Allée Denise Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 7 Allée Denise Vernay se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Denise Vernay par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Denise Vernay se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Genas et -6.36 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Verchères, 69740 Genas(3,849 €)

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,179 €)

Rue Jean Jaures, 69740 Genas(4,248 €)

Rue Pasteur, 69740 Genas(4,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Denise Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Denise Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.