2 bis Allee des Lucioles, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee des Lucioles, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Allee des Lucioles, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1094 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allee des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allee des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee des Lucioles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee des Lucioles dans son marché local
Prix du 2 bis Allee des Lucioles par rapport à la voie
Sur Allee des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 2 bis Allee des Lucioles se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee des Lucioles par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allee des Lucioles se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Genas et 33.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
