8 Allee des Ormes, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 149 €

de 3 915 € à 5 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allee des Ormes, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°8 a et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Allee des Ormes, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Réaux à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 357 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 a Allee des Ormes(5 257€)

5 Allee des Ormes(5 154€)

10 Allee des Ormes(5 153€)

7 Allee des Ormes(5 151€)

3 Allee des Ormes(5 111€)

12 Allee des Ormes(5 149€)

6 Allee des Ormes(5 068€)

9 Allee des Ormes(5 146€)

Prix du 8 Allee des Ormes dans son marché local

Prix du 8 Allee des Ormes par rapport à la voie

Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 8 Allee des Ormes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Ormes par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Ormes se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Genas et 41.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Rey, 69740 Genas(4,146 €)

Rue Bellevue, 69740 Genas(4,555 €)

Rue Jules Verne, 69740 Genas(4,609 €)

Rue Louis Rey, 69740 Genas(4,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allee des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.