8 a Allee des Ormes, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 a Allee des Ormes, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Réaux à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 359 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 454 mètres
Ventes au 8 a Allee des Ormes
Une vente a été recensée au 8 a Allee des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Allee des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Allee des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 8 a Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 8 a Allee des Ormes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Allee des Ormes par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Allee des Ormes se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 600 € au 8 a Allee des Ormes à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 740 € en assurant vous-même les visites, ou 3 370 € si le professionnel les prend en charge.
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