13 Allee des Troenes, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 376 € à 4 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allee des Troenes, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de 3.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Allee des Troenes, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Troenes à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anne Frank à 529 mètres

Ventes au 13 Allee des Troenes

Les 0 ventes au 13 Allee des Troenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allee des Troenes dans son marché local

Prix du 13 Allee des Troenes par rapport à la voie

Sur Allee des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 13 Allee des Troenes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allee des Troenes par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Troenes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.11 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 69740 Genas(3,797 €)

Route de Lyon, 69740 Genas(4,232 €)

Rue Jacques Brel, 69740 Genas(4,487 €)

Impasse Melquior, 69740 Genas(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allee des Troenes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee des Troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.