2 Allée des Verchères, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Verchères, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Allée des Verchères, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Verchères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Verchères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Verchères par rapport à la voie
Sur Allée des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 2 Allée des Verchères se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Verchères par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Verchères se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Genas et 34.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
