4 Allee du Frene, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 908 €

de 4 089 € à 5 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee du Frene, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Allee du Frene, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 528 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee du Frene

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee du Frene(4 900€)

1 Allee du Frene(4 885€)

2 Allee du Frene(4 892€)

10 Rue du Chateau d’Eau(4 805€)

25 Rue du Chateau d’Eau(4 625€)

27 Rue du Chateau d’Eau(4 579€)

23 Rue du Chateau d’Eau(4 837€)

18 Rue de Rupetit(4 822€)

Prix du 4 Allee du Frene dans son marché local

Prix du 4 Allee du Frene par rapport à la voie

Sur Allee du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 4 Allee du Frene se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee du Frene par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Frene se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Genas et 35.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ormes, 69740 Genas(5,080 €)

Rue Bellevue, 69740 Genas(4,555 €)

Rue de Rupetit, 69740 Genas(4,684 €)

Rue Docteur Amedee Bonnet, 69740 Genas(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allee du Frene

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee du Frene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.